41.在项目融资过程中,评价项目风险因素和选择项目融资方式所处的项目融资阶段分别为( )阶段.
【解题思】在狭义的项目融资中,是以项目的资产或收益为抵押的融资,贷款银行对所融资项目关注的是经济前度,重点是项目本身可用于还款的现金流量.
43.在项目融资活动中,SPC是指具有特定用途的公司.在下列融资方式中需要组建SPC的是( ).
44.根据我国现行,从事建筑安装业务的企业附设的工厂生产的预制构件,用于本企业的建筑工程的,应在移送使用时征收( ).
【解题思】基本建设单位和从事建筑安装业务的企业附设的工厂、车间生产的水泥预制构件、其他构件或建筑材料,用于本单位或本企业的建筑工程的,应在移送使用时征收.但对其在建筑现场制造的预制构件,凡直接用于本单位或本企业建筑工程的,征收营业税,不征收.
(4)以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益;
1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同的总价款计征契税;
2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率.
【解题思】在机器安装好之后,试车、考核和阶段风险最大.由于风险集中,试车期的安装工程一切险的保险费通常占整个工期的保费的三分之一左右.
【解题思】工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位,全面构想一个待建项目系统.
【解题思】经验判断法.利用人们的知识、经验和主观列断能力,靠直觉进行方案评价.其优点是适用性强,决策灵活;缺点是缺乏严格的科学论证、容易导致主观、片面的结果.
【解题思】有无对比原则.有无对比是指有项目相对于无项目的对比分析.无项目状态是指不对该项目进行投资时,在计算期内,与项目有关的资产、费用与收益的预计发展情况;有项目状态是指对该项目进行投周公解梦梦见洗头发资后,在计算期内,资产、费用与收益的预计情况.有无对比求出项目的增量效益,排除了项目实施以前各种条件的影响,突出项目活动的效果.有项目与无项目两种情况下,效益和费用的计算范围、计算期应保持一致,具有可比性.
【解题思】经济费用效益分析应采用以影子价格体系为基础的预测价格,不考虑价格总水平变动因素.项目经济费用效益分析采用社会折现率对未来经济效益和经济费用流量进行折现.
文章来源于弘易国际
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